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七月销售淡季来袭 众房企业积极营销大比创意(全文)

本站网址:http://lysyjx.cn时间:2014-9-12发布:牵引机车厂家作者:好美旺点击:77次
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摘要:2014年上半年di楼市“寒流”还zai涌动,七月发卖旺季又袭来,不由令众房企倒吸yi口凉气,di产开发商愈加积极自动di迎接应战。

2014年上半年di楼市“寒流”还zai涌动,七月发卖旺季又袭来,不由令众房企倒吸yi口凉气。不外经由半年时间di调整,焦作市didi产开发商没youle楼市下行之初di焦炙,而shi愈加积极自动di迎接应战。但不成认可,今朝房企们改动di多shi营销计谋,真正做结构调整di房企并不多。

暑期惠临,不少房企应季推出暑期档亲子勾当;还youdi房企依据自己项目特征,年夜搞优惠勾当;还youdi房企直接将勾当打到le“七夕节”……当然七月shi传统发卖di旺季,但焦作楼市并不冷淡。

那么,焦作楼市七月份di默示事实如何?又you哪些新di意向值得自己们关注?对此,记者中止le查询拜访采访。

行情:楼市富贵,房企营销比拼创意

七月份,焦作气温持续上升,出格shi7月21ri,焦作温度抵达41℃,令人梗塞。当然,关于楼市来讲,七月份又进入le传统发卖旺季。原本上半年di发卖状况就欠好,不少开发商还没you找到应对di计谋,七月旺季又如期而至,youdi房企乱le阵脚。不外综合七月份楼市行情来看,七月份di焦作楼市依然十分富贵。

暑期档shi孩子们最欢愉di时分,不少开发商ye盘绕暑期档经营勾当。弘远·未来城“欢喜暑期档,但愿zai未来”DIY勾当于7月12ri激情表演;东方今典·境dizai7月19ri与引领右脑开发机构分手推出《右脑开发聪慧沙龙讲座》。还you房企推出le“成语英雄”应战赛,还youdi房企则依据项目特征推出年夜型勾当……7月11riyi年夜早,建业·公园里进行“绿色都去哪儿le”年夜型派送勾当,5000盆绿色植物zai焦作15ge富贵di段分发给过往di行人。

“毫无疑问,各家房di产都zai设法子做创意勾当,以期能够zai发卖旺季做出更好di业绩。”焦作解放路某楼盘发卖司理林涛通知记者,“往常楼市行情不太好,自己们但愿能够借助勾当加深与业主之间di关系,ye但愿能领受更多di购房者。”

数据:旺季不淡,楼市生意状况差强者意

七月份di焦作楼市不只勾当斗劲多,而且经由分解本月网签生意量di数据,发现七月份焦作楼市中商品房网签数目差强者意。当然比起六月份di网签生意量,七月份di生意量you所下降,但下降幅度并不年夜。与2013年七月份di商品室第房网签数目对比,今年七月di网签数目较着上升。

“自己觉得,zai这ge时分,楼市行情并没you淡下来,shi因为上半年各房企贮存di客源zai本月获得集中释放。”焦作市解放路某楼盘项目司理刘师长教师说,“上半年di楼市低迷,yi些购房者持续观望,但经由几ge月di斗劲,zai最后仍shi要出手购房。”

据记者体味,焦作市良多房企zai推盘di时分城市youyige十分详尽详尽di规划。通俗而言,半年节点di时分shi房企中止总结调整di时分,出格shizai今年上半年楼市下行di布景下,不少开发商拟定di使命完成状况并不理想。所以yi进入七月份,不少开发商就加年夜售房di优惠力度,力争不才半年取得更好di功效。

趋向:且走且调整,备战“金九银十”

zai国家楼市政策调整di布景下,焦作di房企ye熟悉到,只需加速调整自身结构和睁开计谋,才干更快站稳脚跟、渡过难关。

“经由上半年di锤炼,自己们从中吸收le不少经验。就发卖方面而言,自己们更注重体味客户di需求,而不shi简单di宣传自身di项目特征。”平易近主路某楼盘发卖部司理林女士说,“当然自己们今朝还没you完整找到打破艰难中心法,但自己们曾经年夜白le往后di行进标de目de。从七月初步,自己们就要备战‘金九银十’,争夺zai发卖旺季再发现辉煌。”

七月份还没过完,良多房企就曾经初步规划“金九银十”di发卖打算。关于“金九银十”时代焦作楼市di睁开趋向,焦作市房信网市场睁开部营业司理周国元谈le自己di见识。“自己觉得房企会积极备战‘金九银十’,因为上半年di楼市行情总体低迷,开发商需求改动这样di排场境界。所以,七八月份,房企还会中止优惠勾当领受客户,到九月份,房企应该会‘保价’,为来年di发卖做基本。”

倡议:购房先补课,该出手时就出手

当然,关于市平易迩来说,ye十分关注此阶段di楼市行情。家住太行路di李师长教师想给儿子置办yi套婚房,从年后就初步对几家新楼盘中止斗劲,但犹疑不定。“自己首要想zai新区给孩子买套房,因为新区di情形斗劲好,房子质量ye好。可shi不知道价钱会不会再降yi些。”李师长教师说,“这yi段风闻良多,yi些di产商搞得勾当ye良多,自己ye搞不清往后房价会咋变,只能deng儿子闲le,跟他yi同看看再抉择吧。”

zai记者采访中,焦作di产界diyi些专业人士ye倡议购房者,最好能够提早补yi下课,对焦作当下楼市行情做yige年夜致diba握,最后再依据自己di需求抉择能否出手。“像李师长教师这样di,假如shi刚需置业,当下di市场行情仍shi很值得思考买房di。”周国元说。

原问题:七月发卖旺季来袭众房企业积极营销年夜比创意

本文来历:东方今报义务编纂:HN016

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